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    贵港市覃塘区人民法院关于贵港市港北区江北西路中段北侧112号房地产(变卖)的公告

    2019-07-18 广西
    所在地区: 广西 发布日期: 2019年7月18日
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    招标采购正文

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    广西壮族自治区贵港市覃塘区人民法院


    变 卖 公 告


     


    本院定于****年*月*日**:(略):(略)(竞价周期与延时除外)在贵港市覃塘区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台(法院主页网址:(略):(略)?spm=a***w.*******.courtList.***.aR*OWv,法院账户名:(略))进行网络公开变卖。现公告如下:


    一、变卖标的:(略)[国有土地使用证:(略)(****)第****号,房产权证:(略)]。


    标的物详情:(略)[国有土地使用证:(略)(****)第****号,房产权证:(略)],房屋建筑面积为***.**平方米,宗地面积为***.**平方米,房屋总层数为*层,建筑结构为钢筋混凝土结构,设计用途为商住,土地使用权类型为出让。简单装修,有租赁,周边基础设施齐全,与石羊塘市场、石羊塘小学、交警一大队相邻,交通便利,距商业中心凤凰街***米。


    特别提醒:(略)(包括买卖双方)由买受人承担。


    二、变卖竞价时间及起拍价、变卖预缴款:


    变卖竞价时间:(略)(延时除外)。


    变卖起拍价:(略):(略)(内含保证金**万元,不再另行缴纳),增价幅度****元。


    三、变卖方式:


    *.网络司法变卖期为**天,如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前*分钟内如有人出价,则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。


    *.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。


    四、竞买人条件:(略)(法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件)。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始三个工作日前(并且受托人报名前)到贵港市覃塘区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到贵港市覃塘区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。竞买人或者是委托代理人在参与竞拍时填的名字、身份证号码必须与其身份证件上的一致,否则没有竞买权。


    实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:


    (一) 负责执行的人民法院;


    (二) 网络服务提供者;


    (三) 承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;


    (四) 第(一)至第(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。


    因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。


    五、拍品展示时间与方式:(略)


    六、变卖财产已知瑕疵:(略)


    【风险提醒】


    *.标的物如有欠费(物业费、水电费等),不从变卖款中扣除,由买受人自行补交,竞买人自行向职能部门查询欠费情况;财产强制交付如果有产生费用(强制开锁、物品搬迁保管等),由买受人承担;不动产过户产生的税费及其他费用由买受人承担;如是预售房(未办理产权证)的,二次过户产生的所有税费由买受人承担,请竞买人务必到职能部门咨询确认过户的税费情况。


    *.标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间,变卖标的物的相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理变卖标的物的权属变登记时需要办理登报注销手续或者是注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。标的物的交付预计需要*-*个月,案件情况复杂或者无法找到当事人的,交付时间会更长且不确定,对房屋过户交付有时间要求的竞买人,请慎重考虑是否参加竞买。


    *.变卖标的物以实际交付时的现状为准,能否办理过户手续以国土局、不动产等相关职能部门的意见为准。能否办理过户手续及办理过户手续的时间,请竞买人在竞买前自行到职能部门咨询确认,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。


    *.法院处置的房产不涉及户口迁出问题,买受人是否能办理户口登记,请买受人自行前往户籍管理部门咨询。


    *.竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖公告及竞买须知,一经报名竞价,则视为同意接受本院发布的变卖卖公告及竞买须知的全部条款内容。


    七、意向竞买人请根据拍卖公告的地址自行前往实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,责任自负。


    八、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。


    如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交后七日内(贷款申请已审批的,以银行贷款转入我院账户时间为准)缴入法院指定账户(户名:(略):(略):(略))。


    九、是否可以适用“拍卖贷款”:(略)


    辅助拍卖机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务,竞买人自行与该辅助机构协商,以上服务是辅助拍卖机构的独立业务,与法院无关。


    申请拍卖按揭贷款的竞买人竞拍成功的,如银行未完成贷款审查等其他原因导致未能依约及时发放贷款的,买受人均应按照拍卖公告确定的期限缴纳尾款,逾期缴纳尾款的,视为悔拍处理。


    贷款联系电话:(略)


    十、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定,网络司法拍卖的事项无法书面通知当事人和优先购买权人的,自本公告发布之日起,公示满五日视为已经通知。


    十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得变卖标的物后,网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。


    竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖须知及标的物详情。


    举报监督电话:(略)


    法院咨询电话:(略)


    联系地址:(略)


    淘宝技术咨询:(略)


    网络拍卖负责机构咨询电话:(略)(张先生)


     


     


     


    贵港市覃塘区人民法院


    二〇一九年七月十八日


     



    暂无修改记录
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